Confianza y capital social en la regeneración urbana de barrios y conjuntos de viviendas

Resumen

La necesidad de abordar a escala urbana la rehabilitación de los conjuntos devivienda social no sólo se explica por la coherencia que estos conjuntos suelentener como piezas urbanas, más o menos sofisticadas, en las que por lo menosestán implicados dos elementos fundamentales, la edificación y el espacio público.Suelen ser conjuntos insertos en barrios que también necesitan rehabilitarse enun sentido profundo e integral y que, en el contexto europeo, se encuentran enel punto de mira de lo que se ha venido llamando en los últimos años procesosde Regeneración Urbana Integrada, entendidos como dinámicas de mejora delespacio físico de estos barrios, teniendo en cuenta factores y estrategias sociales–inmigración, gentrificación– y ambientales –eficiencia energética, gestióndel agua, naturalización, movilidad peatonal y habitabilidad de los espaciosestanciales, etc.–1. Si, finalmente atendemos a que en estos barrios periféricosse encuentra una buena parte del parque residencial que precisa de una mejoraen términos de habitabilidad y sostenibilidad ambiental2, podemos fácilmenteconcluir que las estrategias de regeneración urbana son de conveniente aplicacióna los conjuntos residenciales de vivienda social, en la medida que la escala de losmismos lo permita.